房屋中介合同违约金有哪些规定

结论：
房屋中介合同违约金规定遵循自愿和公平原则，有约定按约定支付，约定不合理可请求调整，无约定则赔偿实际损失。
法律解析：
在房屋中介合同里，合同双方能自主约定违约金数额或计算方法，当一方违约就要按此约定支付。不过若约定的违约金与实际损失差距大，可请求法院或仲裁机构调整，“过分高于”一般以实际损失百分之三十为参考。要是合同没约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿实际损失，且损失赔偿包含合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。若大家在房屋中介合同违约金方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.房屋中介合同违约金规定遵循民事自愿和公平原则，双方可自行约定违约金数额或计算方法，违约方需按约定支付。
2.当约定违约金低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失（一般以实际损失百分之三十为参考），可请求适当减少。
3.若合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿实际损失，赔偿额包括履行合同后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。

解决措施和建议：签订合同前，双方应仔细商定违约金条款，明确数额或计算方法。履行过程中，若发生违约，受损方要及时收集损失证据。若对违约金高低有争议，可通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）房屋中介合同违约金设定以民事自愿和公平为原则，合同双方能自主约定违约金数额或计算方法，违约方需依约支付。
（2）当约定的违约金低于实际损失时，当事人可向法院或仲裁机构请求增加；若约定违约金过分高于损失，也可请求适当减少，通常以实际损失的百分之三十作为判断“过分高于”的参考。
（3）若合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，赔偿额涵盖合同履行后可获利益，但不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约损失范围。

提醒：
签订房屋中介合同应合理约定违约金，避免过高或过低。若遇违约金纠纷，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）合同有约定违约金时，违约方需按约定支付。若觉得约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少，判断过分高于以实际损失的百分之三十为参考。
（二）合同未约定违约金，受损方要求违约方赔偿实际损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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1.房屋中介合同违约金规定遵循自愿和公平原则，双方可自行约定数额或计算方法，违约时按约定支付。

2.若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少，“过分高于”一般参考实际损失的百分之三十。

3.合同未约定违约金，受损方可要求赔偿实际损失，赔偿额含履行后可得利益，但不超违约方预见范围。